Accompagnement immobilier et foncier : la politique immobilière de la Défense (Déc. 2008)
mardi 2 décembre 2008
Au sein du ministère de la défense, la direction de la mémoire, du patrimoine et des archives (DMPA) est chargée de la politique immobilière du ministère de la Défense. Elle s’est dotée d’un service spécialisé : la Mission pour la réalisation des actifs immobiliers (MRAI). La MRAI soutient les collectivités locales dans la reconversion des sites libérés par le ministère.
LA MISSION POUR LA RÉALISATION DES ACTIFS IMMOBILIERS
La Mission pour la réalisation des actifs immobiliers (MRAI) soutient les collectivités locales dans la reconversion des sites
libérés par le ministère.
La MRAI est chargée de :
La reconversion. Avec les autorités locales et préfectorales, elle engage des études de reconversion et d’urbanisme pour les sites particulièrement complexes.
L’information. Elle diffuse toute l’information relative aux biens mis en vente aux administrations, entreprises et particuliers intéressés.
La négociation. Elle négocie la cession des biens au mieux des intérêts des autorités locales et du ministère de la Défense.
Des opportunités foncières permettant de créer :
terrains d’exercices : bases logistiques
fortifications : pépinière d’entreprises
casernes : activités tertiaires
locaux d’habitation : ateliers relais
hangars : entrepôts
bases aériennes : logements
zones de stockages : activités hôtelières
laboratoires
TROIS OPÉRATEURS SELON LES TYPES DE CESSION ET SELON LES TERRITOIRES :
France Domaine, notamment pour les biens banalisés et pour les immeubles de bureaux.
La mission pour la réalisation des actifs immobiliers (MRAI), « agence immobilière »
du ministère de la Défense. Ce service relève de la direction de la mémoire,
du patrimoine et des archives.
SOVAFIM, société immobilière, intervenant dans certains processus de cession
pour des biens complexes (ex. à Provins).
Les négociateurs de la MRAI
Un réseau de 6 négociateurs pour :
négocier avec les collectivités locales la reconversion et la cession des emprises
aider les acquéreurs à formaliser les projets
dégager le projet le plus adapté à partir des études confiées aux cabinets d’architectes
et d’urbanistes spécialisés
Les délégués militaires départementaux
Conseiller technique défense du Préfet pour :
représenter le ministère de la Défense dans le département
assurer la liaison entre le préfet et les autorités locales de la Défense
synchroniser l’accompagnement territorial avec les mouvements de la Défense.
Contact :
Pour tout renseignement, s’adresser à la Mission pour la Réalisation des Actifs Immobiliers (MRAI) BP 236 - 0042 ARMEES - tél : 01 53 69 69 75.
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La reconversion. Avec les autorités locales et préfectorales, elle engage des études de reconversion et d’urbanisme pour les sites particulièrement complexes.
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